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スタッフブログをご覧いただきありがとうございます。
古河市、野木町を中心に塗装工事を行っております。
地域密着　古河市で創業74年！！
プロタイムズ古河店　株式会社渡辺塗装です。
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こんにちは😊だんだんと秋めいてきましたね🍂

さて、今回はシンプルに塗装工事について、をお伝えいたします。

塗装工事とは建物の屋根や外壁を塗り替える工事のことです。

「ペンキを塗るだけではないか？」と思う方もいらっしゃるかもしれませんが、実際は様々な工程を経て行われ、住宅を守るためとても重要なものです。

【塗装工事は、建物を「保護」するために必要】

「なぜ塗装をしようと思ったのですか」　このような質問を塗装工事を行った方々にお聞きすると、ほとんどの方が「見た目が悪くなったから」「汚れが目立つようになったから」と答えます。もちろん、建物の見た目をキレイにすることは大事です。しかし、塗装工事の本来の目的は、建物を長持ちさせる「保護」をすることにあります。

常に雨や紫外線、空気にさらされている建物の塗装は、グレードにもよりますが、１０年前後で劣化し、その防水性能が切れてしまいます。そして、その防水性能が切れたまま放置をすると、建物内に水が浸入して、雨漏りを起こしたり、内部の断熱材や木部などを腐食させてしまい、建物の耐久性に重大な影響を及ぼします。これらの様々な劣化症状から大切なお住まいを守るためのメンテナンスとして、塗装工事を定期的に実施する必要があるのです。

塗装工事をすべきタイミングを見極める方法

築年数で見極める

一般的に、塗装工事を行う目安とされているのは、新築から１０年を過ぎた頃です。ハウスメーカーや工務店などが住宅を建てる際、屋根や外壁材には塗装がされており、一般的には「アクリル塗料」「ウレタン塗料」などの比較的安価な塗料が使用されています。それらの塗料の耐久年数は短いもので４年、長くても１０年程度と言われています。そのため、１０年を過ぎた頃には塗装の効果が切れていることが想定されます。新築から１０年を過ぎているお家は、塗装工事を検討し始めた方が良いと言えるでしょう。

劣化症状で見極める

では次に、経年と共に起こりうる具体的な症状についてもお伝えしていきます。ここでお伝えする症状が起きている場合は、一度専門業者に相談して、建物の診断をしてもらうとよいでしょう。

■ヒビ割れ

ヒビ割れは別名でクラックとも言います。クラックにはいくつかのステージがありますが、自力の補修で対処出来るのは、ヒビの幅が０.３mm以下のヘアークラックのみです。（髪の毛のように細いヒビ割れという意味です）このようなヒビ割れが発生すると、そこから水が浸入し、建物内部の構造体や断熱材が腐食する危険性があります。幅が１mm以上の大きいヒビ割れがあった場合、下地や構造部分にも既に劣化が生じている場合があります。

■汚れ（カビ・コケなど）

外壁の藻やカビなどの汚れは、周辺に川などがあり湿気の多い箇所や、日当たりの悪い北面に多く見られます。これらの場所では外壁材に水分が染み込みやすい、建物内部の腐食が発生する危険性があります。

■チョーキング

チョーキングは紫外線や水の影響により発生する塗膜の劣化症状の１つです。壁に触れた際に、手に白い粉が付着していたらそのタイミングです。放置すると、建物の防水性が低下し、水を含むことで家の構造体が腐食する危険性があります。

■塗膜の剥がれ

塗膜の剥がれは、下地と塗料の密着が悪いことが原因で起こりやすい症状です。剥がれた箇所から水が浸入してしまい、家の構造体が腐食する危険性があります。

いかがだったでしょうか。屋根の上はあまり登る機会がありませんし、危険でもありますのでオススメはしませんが、外壁の周りでしたら比較的簡単にチェックが出来るので、ぜひお家の周りを見て回ってみてください。

約１０年に１度するかしないかという重要なものです。失敗のない工事になるよう、しっかりと内容を理解したうえで、慎重に判断をなさってください。

ぜひ参考にしていただけますと幸いです🏠✨

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