【枡蟺塗装】地元叀河垂の倖壁塗装専門店

スタッフブログ

🌻倖壁塗装工事が初めおの方ぞ🌻

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スタッフブログをご芧いただきありがずうございたす。
叀河垂、野朚町を䞭心に塗装工事を行っおおりたす。
地域密着 叀河垂で創業75幎
プロタむムズ叀河店 株匏䌚瀟枡蟺塗装です。
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こんにちは🌻

今回は、【倖壁塗装工事が初めおの方ぞ】ご玹介させおいただきたす😊✚

「長期間にわたり䜏んでいる家の倖壁にひび割れがある。この家に䜏み始めおからそろそろ幎近く経぀し、倖壁の工事をしたほうが良いのかな」そんなお悩みをお持ちの方、倚いのではないでしょうか

しかし、初めお塗装を怜蚎する方にずっおは「倖壁の工事には果たしおどんな工事があるのか」「どのくらいの費甚が必芁ずなるのか」「どんな業者に䟝頌すればいいのか」など、工事を怜蚎するにあたっおは、分からないこずが倚いのではないでしょうか。

倖壁の工事を倧きく分けお、倖壁党䜓の色を倉える「塗装工事」、倖壁そのものの玠材を倉える「匵り替え・重ね匵り工事」の3皮類がありたす。

たた、ひび割れや目地郚の劣化など小さい劣化症状に察しお行う「郚分的な補修工事」が必芁な堎合もありたす。

これらの工事を実斜するにあたっおは、建物の劣化状況、予算、ご自身のむメヌゞに合わせお工事の内容を決めおいく必芁がありたす。

倖壁の工事を行う前に抌さえおおきたいポむント

倖壁の工事には党䜓の色を倉える「塗装工事」、既存の倖壁から玠材を倉える「匵り替え工事」「重ね匵り工事」ずいう皮類がありたす。

【倖壁塗装の皮類に぀いお】

①塗装工事

塗装工事は既存の倖壁の䞊に塗料を塗る工事のこずです。倖壁に塗られた塗料は雚や玫倖線の圱響を受けるこずにより、劣化しおしたいたす。そのため、建物を長持ちさせるためにこの塗装工事を行う必芁がありたす。

②匵り替え工事

匵り替え工事ずは既存の倖壁を党お撀去しお、新しい倖壁を匵り付ける工事のこずです。倖壁に雚氎が浞入し、脆くなっおしたった堎合や、建物内に雚挏りが発生しおしたった堎合には、倖壁自䜓を新しく亀換する必芁があるためこの工事が行われたす。モルタル倖壁をサむディング倖壁にする、モルタル倖壁をタむル匵りにする、など倉曎もできるため、颚合いを替えたいずいう方におすすめの工事です。

③重ね匵り工事

重ね匵り工事ずは、匵り替え工事ずは違い既存の倖壁を撀去せずに新しい倖壁を匵り付ける工事のこずです。既存の倖壁の撀去が無い分、匵り替え工事よりも安䟡に工事を行えたす。たた、建物内の雚挏りが進行しおない堎合にもこの重ね匵り工事が実斜できたす。

○倖壁にこんな劣化症状が発生したら工事を怜蚎しよう○

倖壁の劣化症状の状態のレベルによっお実斜する工事の皮類が倉わっおきたす。どのような芋た目の時にどのような工事を実斜する必芁があるのか、レベル順にたずめたしたので、ご自宅の状態を芋おみたしょう。

カビ・藻の発生 【危険床 小】

状態北偎や隣接する建物ずの境面など日圓たりの悪い堎所に発生する。建物の耐久性に関わるような深刻な劣化症状ではないが、芋た目が悪くなっおしたうため、塗装工事などを行う必芁がある。

必芁ずなる工事の皮類塗装工事

チョヌキング 【危険床 小䞭】

状態倖壁を觊った際に癜い粉状のものが付着する状態。塗膜の暹脂が倪陜光の氎が玫倖線により分解されるこずにより発生。遮熱性が䜎䞋しおいるサむンでもある。サむディング倖壁、モルタル倖壁どちらでも発生する。

必芁ずなる工事の皮類塗装工事・重ね匵り工事

浮き・剥がれ 【危険床 䞭】

状態塗装の付着力が䜎䞋し、塗装が䞋地から浮きあがったり、剥がれおいる状態。浮きや剥がれたで進行するず倖壁を保護する機胜がなくなっおいる状態。

必芁ずなる工事の皮類剥がれ補修・塗装工事・重ね匵り工事

コヌキングのひび割れ・痩せ 【危険床 䞭】

状態サむディング倖壁でできおいる建物にはボヌドずボヌドの間にコヌキングずいう緩衝材が䜿甚されおいる。このコヌキングも経幎ずずもに劣化し、肉痩せやひび割れが発生する。コヌキングが劣化するず、そこから氎が浞入し、雚挏りの原因ずもなるため、補修工事が必芁ずなる。

必芁ずなる工事の皮類新しいコヌキング材の打蚭・塗装工事

倖壁自䜓のひび割れ 【危険床 䞭高】

状態地震など建物に動きが発生するず、サむディング倖壁、モルタル倖壁ずもにひび割れが発生する。

このひび割れが発生するこずにより、雚氎が建物内に浞入しやすい状況を䜜っおしたうため、耇数ひび割れがある堎合は泚意が必芁である。

必芁ずなる工事の皮類ひび割れ補修・塗装工事・重ね匵り工事

サむディング倖壁の反り 【危険床 高】

状態サむディングは氎を吞収しやすい玠材で䜜られおいるため、塗料の膜が劣化し薄くなるず、サむディングに反りが発生する。倖壁自䜓の防氎性が䜎くなっおいる、か぀建物に氎が浞入しやすくなっおいるため、工事が必芁ずなる。

必芁ずなる工事の皮類匵り替え工事

【point】雚挏りが進行しおいる堎合は「匵り替え工事」が必芁になる堎合も

雚挏りが発生しおいる堎合、倖壁や断熱材、構造䜓ずなっおいる朚材が雚氎により腐食しおいる危険性がありたす。腐食が進行しおいる堎合は、塗装工事や重ね匵り工事ではなく、匵り替え工事が必芁になる堎合もありたす。

塗装工事に぀いお

①塗装工事の抂芁

塗装工事は既存の倖壁の䞊に塗料を塗る工事のこずです。新築で建おられた時に実は倖壁にも屋根にも塗料が塗られた状態で建おられおいたす。しかし、建物に塗られた塗膜は玫倖線や雚氎の圱響を受けるず次第に劣化し、膜が薄くなっおしたい、劣化症状が倚く発生しおしたいたす。そのため、幎に䞀床、定期的に塗装するこずで、建物を長持ちさせるこずができるのです。

【塗装工事のメリット・デメリットに぀いお】

②塗装に䜿甚する塗料の皮類

塗料は皮類によっお特城や耐甚幎数、䟡栌が倧きく異なっおきたす。泚意しおおきたいのが、ただ安さだけを重芖しお遞ばないこずです。安さだけを重芖しお塗料を遞んでしたうず、その分耐甚幎数が䜎いために頻繁に塗装する必芁があり、高額な工事費甚が発生し、結果的に割高になるこずもありたす。

反面、耐久幎数が高い塗料は将来的に塗装回数が少なくお枈むずいうこずもありたす。

【倖壁に䜿甚する塗料の皮類】

暹脂を甚いた塗料の䞭で、倪陜の近赀倖線を反射し建物の枩床䞊昇を抑える遮熱塗料や汚れの付着を抑える䜎汚染塗料など、さたざたな性胜を発揮する塗料がありたす。

③塗装工事のたずめ

塗装工事は他の倖壁工事に比べお比范的安䟡で斜工ができ、既存の倖壁の玠材を掻かしお色替えを楜しめる、ずいうのが最倧のメリットです。

塗料遞びに぀いお特に䜕もこだわりがない、ずいう方は䟡栌ず性胜をバランスが良いシリコン塗料を䜿甚しお塗装を行うこずをおすすめしたす。

「䟡栌が高くなっおも良いから長持ちする塗料がよい」ずいう方はフッ玠塗料や無機塗料、倏堎の暑さを軜枛したい方は遮熱塗料、汚れが぀かないようにしたいずいう方は䜎汚染塗料、など、様々な皮類がありたすので、ご自身の芁望を塗装業者の方に盞談するようにしたしょう。

匵り替え・重ね匵り工事に぀いお

①倖壁の匵り替え・重ね匵り工事の抂芁

匵り替え工事ずは既存の倖壁を党お撀去しお、新しい倖壁を匵り付ける工事のこずです。倖壁に雚氎が浞入し、構造䜓が腐食しおしたったり脆くなっおしたった堎合に倖壁自䜓を新しく亀換する必芁があるためこの工事が行われたす。

察しお重ね匵り工事は匵り替え工事ずは違い既存の倖壁を撀去せずに新しい倖壁を匵り付ける工事のこずです。

モルタル倖壁をサむディング倖壁にする、モルタル倖壁をタむル匵りにする、など倉曎もできるため、颚合いを替えたいずいう方におすすめの工事です。

【匵り替え工事ず重ね匵り工事の比范】

匵り替え工事ず重ね匵り工事は塗装工事ず比范しお高額にはなりたす、今の建物ずは党く違う雰囲気にしたい、ずいう方、モルタルからサむディングにしたい、ずいう方におすすめの工事です。

・匵り替え工事雚挏りが発生し、建物の䞋地材が腐食しおいる堎合の工事

・重ね匵り工事䞋地材が腐食しおおらず既存の倖壁材も劣化が比范的進行しおいない堎合の工事

②倖壁の匵り替え・重ね匵り工事に䜿甚する玠材の皮類

倖壁の匵り替え・重ね匵り工事には、窯業系サむディング、金属系サむディングなど様々な倖壁材が䜿甚され、それぞれ特城が異なりたす。

窯業系サむディング

特城セメントなどを原料ずしお朚片や繊維などを混ぜお加工、成圢したサむディングです。

【メリット】

・遮音性に優れおいる

・デザむンが豊富

【デメリット】

・10幎を目安に塗替えやシヌリング材の亀換などが必芁

【こんな人にオススメ】

・おしゃれでデザむン性に優れおいる倖壁材が良いずいう方

金属系サむディング

特城金属系サむディングは、衚面は金属系の玠材で裏は断熱材で構成されおいる倖壁材。金属補のため䞈倫な造りで、メッキず塗装凊理により腐食しにくい、ずいう特城がありたす。

【メリット】

・断熱性が高い

・ロヌコスト

【デメリット】

・10幎を目安に塗替えやシヌリング材の亀換などが必芁

【こんな人にオススメ】

・モダンなデザむンにしたい、耐震性に優れた倖壁材が良い方

朚質系サむディング

特城倩然の朚に塗装したサむディングです。湿気の倚い日本においお、朚の呌吞を遮らない加工を斜したものが倚く䜿甚されおいたす。

【メリット】

・断熱性がある

・朚の颚合いを楜しめる

・環境にやさしい

【デメリット】

・こためなメンテナンスが必芁

【こんな人にオススメ】

・朚の颚合いを楜しみたい方

暹脂サむディング

特城暹脂サむディングは、塩化ビニル暹脂を原料ずしたもので、塩害や凍害などに優れた耐候性を発揮したす。たた金属系サむディングず同様、軜量であるため、建物自䜓にかかる負担が少なくなりたす。

【メリット】

・耐久性が高い

・メンテナンスがほが䞍芁

【デメリット】

・取り扱いの業者が少ない

【こんな人にオススメ】

・メンテナンスの手間をできるだけ省きたい方

磁噚タむル

特城耐久性が非垞に高く、玫倖線や雚などの自然環境に察しお劣化や倉色・倉質がほずんどありたせん。

【メリット】

・メンテナンスがほが䞍芁

・高玚感を付䞎できる

【デメリット】

・初期費甚が高額である

・適正な工法で斜工されない堎合、浮きや剥がれが発生する堎合もある

【こんな人にオススメ】

・メンテナンスの手間を省きたい方

・高玚感のある家にしたい方

このように䞀蚀で匵り替え工事、重ね匵り工事ず蚀っおも様々な倖壁材の皮類があるため、かかる費甚やどんな仕䞊がりにしたいか、ずいう芁望に合わせお玠材を遞ぶず良いでしょう。

③匵り替え・重ね匵り工事のたずめ

匵り替え工事や重ね匵り工事は、塗装工事以䞊に高額な斜工費甚がかかっおしたいたす。しかし、建物自䜓の耐久性が高くなり、䜕より建物の雰囲気をガラっず倉えるこずができるのが最倧のメリットです。

モルタル倖壁から雰囲気を倉えたい、䟡栌ず性胜がバランスが良いものにしたいずいう方は、窯業系サむディングをおすすめしたす。その他、自然な雰囲気にしたい、モダンでおしゃれな雰囲気にしたい、ずにかくメンテナンスが䞍芁になるようにしたい、ずいう方に向けおも朚質サむディング、金属系サむディングなどの皮類がありたす。

どのような倖壁の雰囲気にしたいのか、むメヌゞをしっかりずもったうえで倖壁材を匵り替え、重ね匵りするこずをおすすめしたす。

 

■補修工事に぀いお■

郚分的に塗膜の剥がれが発生しおいる、目地郚分のコヌキングが劣化しひび割れしおいる、ずころどころ壁にひび割れがあるなどの堎合、壁党䜓を倧幅に工事せず、郚分的に補修するだけで良い堎合がありたす。

①コヌキングの打ち替え補修

サむディング倖壁の堎合、ボヌドずボヌドの間にコヌキングずいう緩衝材が䜿甚されおいたす。この経幎ずずもに劣化し、肉やせやひび割れが発生したす。

このような状態になった堎合には、既存の陀去しお、新しく打ち替える必芁がありたす。このコヌキングは、510幎を目安に劣化が始たるず蚀われおいたす。定期的に様子を確認し、ひび割れや肉痩せが発生しおいないかチェックするようにしたしょう。

②ひび割れの補修

モルタル倖壁やサむディング倖壁にひび割れがあった堎合に行う補修工事です。ひび割れの郚分にコヌキング材を充填し、その䞊から塗料を塗るこずで、ひび割れが目立たないようにしたす。

安䟡におひび割れを盎すこずができたすが、郚分補修を行った堎合、他の倖壁箇所ずの色の誀差を出しおしたうため、可胜な限り倖壁党䜓を塗り盎す必芁がありたす。

③塗膜剥がれの補修

倖壁の䞊に塗っおいる塗料が経幎劣化により剥がれるこずがありたす。このような劣化が芋られる堎合にはこの剥がれ郚分だけ剝ぎ取っお補修するこずができたす。たず剥がれおいる郚分の塗膜をヘラなどを䜿甚しお剥ぎ取りたす。その埌、高圧掗浄を行い、同じ塗料を塗っおいき、剥がれおいた郚分を目立たなくするこずができたす。

ひび割れ補修ず同様、剥がれ郚分だけ補修するず、他の倖壁箇所ずの色の誀差が出おしたうため、可胜な限り倖壁党䜓を塗り盎す必芁がありたす。

④補修工事のたずめ

補修工事は倧芏暡な工事に比べお、工事費の総額を安䟡に抑えるできるずいう良さがありたす。

しかし、その䞀方で郚分的に補修を行うため、色が他の面ず違っおしたったり、工事費が割高になるなどのデメリットがありたす。特に倧芏暡な工事時期が到来した建物に぀いおは郚分補修が良いずは蚀い切れたせん。

倖壁の工事を怜蚎する際はたず業者に盞談しおみたしょう

倖壁の工事を怜蚎する際には、たずは専門の業者の方に盞談するのをおすすめする、ずいうこずです。

建物の劣化状況はご自身でもチェックできたすが、建物の内郚の状態など、自分でチェックできない箇所もありたす。

プロの業者の方であれば、隅々たでチェックした䞊で建物の状況に最適な工事を提案しおくれたす。

その建物蚺断をする人が専門の資栌を所有しおいる

その正しい枬定ができる蚺断噚具を䜿甚しおいる

その蚺断埌の提出される報告曞に根拠があり詳现に蚘茉されおいる

建物をメンテナンスするこずは建物を長く䜿い続けるために必芁䞍可欠なものです。もしメンテナンスを長期間行わずに攟眮しおしたうず、雚挏りが進行し、倧芏暡な必芁になる危険性もありたす。

そのような事態にならないためにも、幎に回は建物を现かく芋るようにしお、工事の時期を把握するようにしたしょう。



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