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こんにちは🍀

ある日、ご自宅の外壁を見ていたら、ひび割れや塗装の剥がれを発見した経験はありませんか？

そこで今回は、外壁の剥がれに気づいたらどうすべきか、その原因と応急処置の方法について詳しくお伝えしていきたいと思います。

外壁剥がれは、景観を崩すだけじゃない！応急処置は必要！

外壁剥がれが与えるデメリットを解説します。主なデメリットは以下の3つです。

• 景観が崩れる
• 雨漏りやサビが悪化しやすくなる
• 雨漏りやサビによって、建物自体が痛む

外壁塗装は単に色を塗っているだけでなく、外壁に与える様々なダメージから守ってくれています。雨漏りや汚れ、サビなどは放っておくと、外壁だけでなく建物内部まで侵食してしまうので、ご注意が必要です。

もし外壁の剥がれを発見したら、外壁塗装業者に修理してもらうべきで、雨漏りやサビが深刻そうなのであれば、外壁劣化診断士や雨漏り診断士に診てもらうとよいでしょう。

いずれにしても、発見した当日や翌日に修理してもらうのは難しいので、とりあえずの応急処置は必要です。簡単な処置であればDIYでも行えますが、どうしていいかわからない場合は、外壁塗装業者に相談しましょう。

外壁剥がれの応急処置について

外壁剥がれの簡単な応急処置方法を3つ紹介します。

応急処置に必要な道具はホームセンターで売っているため、簡単に手に入ります。

広範囲の場合・・・養生シートやビニールシートで覆う

外壁剥がれ部分を養生シートやブルーシートで覆ってしまえば、簡単に保護できます。特に雨漏りが発生してしまっている場合は、室内の処置だけでなく外壁を保護することで、被害を抑えられるでしょう。

養生シートとブルーシートの違いは、養生シートが名前通り養生用に作られているのに対して、ブルーシートは汎用性が高いことと、比較的安く売られている点が挙げられます。

たとえば、養生シートの場合は撥水性が高く破れにくいのが当たり前で、滑り止めつきや厚みのあるものもあります。

ブルーシートも撥水性が高く扱いやすいのでお勧めです。ただ、滑り止めつきのものはあまりありません。また、紫外線によって劣化することもあり、劣化した状態のブルーシートは穴が開きやすくなります。業者に依頼するまでの短期間のみであれば、ブルーシートの方が経済的です。

ただし、これらのシートを外壁の剥がれた部分に固定するためには、ガムテープなどではなく、養生テープを使うことが重要です。養生テープも撥水性が高く、固定しやすいわりに剥がすのも簡単なのでお勧めです。シートの四隅に貼るだけでなく、隙間を埋めるように完全に留めるとよいでしょう。

狭い範囲の場合・・・防水テープで保護する

外壁剥がれの範囲がそこまで広くないのであれば、防水テープで塞いでしまいましょう。防水テープは補修用に売られているものが多く、雨風からしっかりと守ってくれます。

ただし、今後の雨風から守ってくれるだけなので、すでに浸食してしまったサビやカビなどを無かったことにすることはできません。サビやカビが急激に進む可能性は無視できないので、完全な補修や診断などは必要です。

防水テープは透明のものもあれば、灰色のもの、白いものなど様々な色があります。外壁の色にあったものを選ぶとよいでしょう。

透明なものは、外壁剥がれを隠せませんが、内部がどうなっているか常に確認できるというメリットがあります。あまり目立たない場所なのであれば、透明なタイプがお勧めです。

ひび割れやシーリング部分の劣化・・・シーリング材を補填する

外壁塗装のひび割れや外壁同士の隙間を埋めているシーリング材が劣化しているのであれば、新たにシーリング材を補填してしまいましょう。シーリング材を修理する方法は、現在のシーリング材を完全に取り除いて交換する「打ち替え」と現在のシーリング材に上乗せする「増し打ち」という方法があります。

強度的には「打ち替え」の方が上ですが、DIYで応急処置するのであれば、簡単な「増し打ち」で良いかもしれません。打ち替えは、カッターなどでシーリング材を剥がすところから始まり、奥にあるバックアップ材の破損を確認したり、ボンドブレーカーというビニールを設置するなど、専門的な知識や技術が必要です。単に削って補填するだけではないので、外壁塗装業者に任せることをお勧めいたします。

窓やドア廻りのシーリングを修理したい場合も増し打ちがお勧めです。古いシーリングを剥がそうとしてカッターを入れた時に、誤って奥にある防水紙を切ってしまうと、かえって雨漏りが酷くなります。

外壁剥がれはDIYの応急処置でもOK

外壁剥がれの応急処置はDIYでも問題ありません。修理工事が行われるまでに悪化したり、雨漏りが酷くなる可能性もあるので、できるかぎり処置しましょう。

ただし屋根や壁の高い部分を無理に応急処置する必要はありません。とても危ないので自分で行うのはお勧めしません。本格的な工事は後日になるとして、応急処置だけでもしてくれないか外壁塗装業者に確認しましょう。

外壁の剥がれはなぜ起こる？

外壁の剥がれはなぜ起こるのでしょうか。その原因も理解しておけば、今後の対策や準備も明確になるでしょう。

【外壁剥がれ原因①】経年劣化

外壁塗装は、どんな塗料を使っていたとしてもいずれ経年劣化により剥がれたりひびが入ったりします。大抵は10年程度、環境や使用されている塗料によっては5年くらいで塗り替えが必要です。

経年劣化が早すぎると感じる場合は、外壁塗装を塗り替えるだけでなく、環境に適した塗料が何であるかを確認してもらうとよいでしょう。

例えばフッ素塗料は一般的なシリコン塗料よりも耐用年数が長く、汚れにも強いことで知られています。費用もシリコン塗料より高くなりますが、長い目で見ればむしろ安くつくでしょう。

他にも塩害や紫外線などに強い無機塗料や、チョーキング（外壁に触れると白い粉がつく症状）に強いラジカル塗料など、使う塗料によって機能は大きく変わってきます。どんな塗料がよいかは、外壁塗装業者と相談して決めると間違いが無く、今後の外壁剥がれに繋がります。

【外壁剥がれ原因②】自然災害

台風や強風で傷ついたり汚れたりすることもあれば、地震によって外壁塗装にひびが入ってしまうこともあるでしょう。こうした理由での外壁剥がれは、耐用年数に達する前に起こってしまう可能性があります。

ただ、雨風に強い塗料や弾力があってひびに強い塗料もあるので、塗り替え時に今までとは違う塗料を選んで対策できます。おなじシリコン塗料でもメーカーや製品によって性能や弾力が異なるため、やはり外壁塗装業者に相談しましょう。

【外壁剥がれ原因③】施工時の不良・ミス

外壁塗装を塗り替えたばかりなのに、外壁剥がれが起きて締まった場合は、施工時の不良やミスがあったかもしれません。保証期間内であれば無料ですぐに補修してもらえるので、すぐに施工した外壁塗装業者に連絡しましょう。※保証の条件によります。

保証期間がわからない場合も、外壁塗装業者側に記録が残っているはずなので、とにかく連絡することをお勧めします。仮に保証期間を過ぎていて有料となってしまう場合は、他の外壁塗装業者を選ぶのもありです。

とにかく、修理が必要なことに変わりはありません。

外壁の剥がれを見つけたら(株)渡辺塗装にご連絡ください！

外壁の剥がれは、放置することで建物の構造自体に深刻なダメージを及ぼす可能性があります。美観の問題だけでなく、雨漏りや断熱性の低下といったさまざまな問題を引き起こすことがあります。

外壁の剥がれやひび割れにお悩みの方は、まずは私たち(株)渡辺塗装プロタイムズ古河店にお問い合わせください。経験豊富な専門家が、お住まいの状態を丁寧に診断し、最適な解決策をご提案します。また、ショールームでは、使用する塗料や仕上がりの質感を実際に手に取って確認することができ、ご自身の目で確かめることができます。

外壁の問題は、見た目の美しさだけでなく、快適で安全な住環境を維持するためにも重要です。
何かご不明な点等ございましたらお気軽にお問い合わせください☺️🍀

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