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プロタイムズ古河店　株式会社渡辺塗装です。
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こんにちは🌞

防水工事は4種類に分かれていることをご存知でしょうか？

今回はバルコニーに使われる防水についてのお話しになります！

 

防水工事は大きく分けて4種類とその工程とは？

【ウレタン防水】

液体状の防水材を施工箇所に塗装します。厚みを作り出すことで防水効果を発揮させる工事になっています。

 

防水材は液体のため、複雑な形状や凹凸が激しい箇所でも施工しやすいのが特徴です。また、下塗り後に防水剤を2回塗装し乾燥させることで防水効果が高まります。

 

5〜10年毎にメンテナンスが必要。

耐用年数は8〜12年程。

 

【FRP防水】

ガラス繊維でできたマットを施工箇所に敷きます。その上からポリエステル樹脂を塗装する工事になります。

 

重量のあるものを置いても割れることなく早く乾燥します。また、熱や薬品、圧力にも強く傷みにくいのが特徴です。

 

6〜7年毎にメンテナンスが必要。

耐用年数は10〜12年程。

 

【シート防水】

ゴムや塩化ビニールでできたシートを接着剤や専用の機械で固定する工事です。

 

防水材を乾燥させる時間が必要ない分、広い面積を一気に施工することができるのが特徴です。

 

5〜8年毎にメンテナンスが必要。

耐用年数は10〜15年程。

 

【アスファルト防水】

合成繊維不織布にアスファルトをコーティングしたルーフィングという材料を施工箇所に貼り重ねる工事です。

 

水や紫外線に強く、人や車が歩いても壊れない強度を持っているのが特徴です。

 

5〜8年毎にメンテナンスが必要。

耐用年数は15〜20年程。

 

防水工事の必要性とやるべき時期　

「水」は住宅の劣化を進める大きな原因です。木造住宅は、水の浸入によって柱や梁、断熱材が腐食してしまい、建物の耐久性が大幅に低下します。コンクリート住宅では腐食ではなく、セメント成分が流れ出て劣化していきます。ひび割れや鉄骨部分はカビが生えたり悪影響が出てきます。これらを防ぐためにも防水塗装などの防水工事が必要になってきます。

 

使用している塗料の耐用年数が過ぎていたり、雨漏り、ひび割れ、色あせがあれば早めに防水工事を検討しましょう。屋上がある住宅は、防水層が浮いていたり排水が悪いと感じたら一度業者に点検してもらうことをおすすめします！

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